Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить. В 2008 г. ИП оформил кредит на строительство здания для осуществления предпринимательской деятельности. Имеется разрешение на строительство. Здание построено. Однако не произведена отделка и не проведены коммуникации. Можно ли оформить здание в собственность без отделки и коммуникаций? Если право собственности оформить на супругу, то помещение возможно будет сдавать в аренду? Спасибо.
№
Текст ответа
2474-1
Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на вновь построенное здание, Вам необходимо поставить его на государственный кадастровый учет. В свою очередь для постановки здания на государственный кадастровый учет требуется получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в порядке, предусмотренном статьей 55 Градостроительного кодекса РФ. В противном случае право собственности на данное здание Вам не зарегистрируют.
Также Вы не сможете оформить первичное право собственности на данный объект на свою супругу, поскольку разрешение на строительство выдавалось на ваше имя.
