Жилищные кодекс РФ определяет два критерия, которым должны удовлетворять лица, которые претендуют на предоставление жилья по договору социального найма:

1. Они должны нуждаться в жилье, то есть, площадь жилья, которое они занимают, должна быть меньше учетной нормы на человека. Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления, поэтому её нужно узнавать по месту жительства.
2. Они должны быть малоимущими гражданами, либо относиться к отдельным категориям граждан, предоставление жилья которым, предусмотрено федеральными законами, указами Президента РФ или законами субъектов федерации. Кто является малоимущим, также определяется органами местного самоуправления.

Если выяснилось, что Вы и ваши близкие удовлетворяете данным критериям, то Вам необходимо подать заявление в орган местного самоуправления по месту вашего жительства с тем, чтобы Вас поставили на учет, как нуждающихся в жилых помещениях.

Перечень документов, которые необходимо предоставить, можно уточнить там же.

После постановки Вас на учет Вы будете претендовать на получение отдельной квартиры в порядке очереди, если только не относитесь к одной из следующих категорий (пункт 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ):

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Вышеназванным лицам жилые помещения на условиях договора социального найма предоставляются вне очереди.