приватизированная квартира и продана мне 25.05.1998г с составлением договора купли –продажи через нотариальную контору где, нотариус Мухаджиевой С.Л. от имени государства Чеченская республика «Ичкерия» заверила эту сделку и с тех пор я живу там со своей семьёй. 12.05.10г. от постороннего человека я узнал что, на мою сделку купли-продажи квартиры подано исковое заявление в суд где МУ «Департамент жилищной политики» просит признать сделку недействительной т.к. продавец, через год после продажи мне квартиры, получила за нее компенсацию на основании Постановления Правительства РФ №510 от 30.04.1997г в г. Георгиевске.
Чеченская Республика вступила в правовое поле РФ с принятием Конституции 23.05.2003г. До этого момента Республика в РФ не входила и при рассмотрении о правомерности заключенных дог. согл. и т.д. должны руководствоваться след. Законами РФ. п.10 Указа Президента РФ от 23 мая 1996 г. N 763 ст. 422. 2. ГК РФ ст.71.4 ГПК РФ ст. 4. 1 ГК РФ). Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П Имеет ли право суд, взяв за основу Постановление Правительства РФ №510 от 30.04.1997г. (О порядке выплаты компенсаций) отменить договор к-п заключенный в 25.05. 1998г на квартиру в самопровозглашённой Чеченской Республике «Ичкерия»?
№
Текст ответа
4681-1
Во-первых,
данная территория никогда из юрисдикции
РФ не выходила, поэтому на нее всегда
распространяло свое действие российское
законодательство. Другое дело, что
местные власти данное законодательство
игнорировали.
Во-вторых,
тот факт, что продавец вашей квартиры
получил за нее компенсацию (очевидно
как за разрушенную) ни в коем мере не
может служить основанием для признания
данной сделки недействительной, хотя
бы потому, что она была совершена до
получения компенсации. В данном случае
органы местного самоуправления должны
были в судебном порядке возвращать
компенсацию как незаконно полученную.
Вам же
рекомендуем, попробовать зарегистрировать
право собственности на вашу квартиру,
а в случае отказа в регистрации, добиваться
признания права собственности на нее
в судебном порядке. Для защиты ваших
интересов в суде по иску муниципальных
органов рекомендуем обратиться за
личной консультацией к квалифицированному
юристу или адвокату.
