Здравствуйте! Хочу узнать, правомерны ли действия Управляющей компании. За февраль начислена сумма за капремонт (являюсь собственником комнаты), но никаких действий произведено не было. Соседям в УК сообщили, что средств на ремонт собрано мало, поэтому начисляют дополнительно. Правы ли в УК? Что делают в первую очередь: капремонт или начисляют его стоимость?
№
Текст ответа
6147-1
В соответствии
с пунктом 2 статьи 158 Жилищного кодекса
РФ решение общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме об
оплате расходов на капитальный ремонт
многоквартирного дома принимается с
учетом предложений управляющей
организации о сроке начала капитального
ремонта, необходимом объеме работ,
стоимости материалов, порядке
финансирования ремонта, сроках возмещения
расходов и других предложений, связанных
с условиями проведения капитального
ремонта.
Таким образом,
управляющая компания организует сначала
организует сбор средств для проведения
конкретного капитального ремонта и на
эти средства проводит ремонт. Однако,
размер расходов на проведение ремонта
должен быть определен общим собранием
собственников жилья.
