В течение какого срока по договору купли/продажи недвижимости продавец квартиры должен освободить ее? в договоре такие сроки не прописаны. Каким нормативным актом это регламентируется? Договор купли-продажи зарегистрирован, но документы еще не получены. с какого момента продавец должен освободить проданный дом, деньги продавец получил, договор купли-продажи оформлен
№
Текст ответа
8105-1
В соответствии с
пунктом 1 статьи 556 Гражданского кодекса
РФ передача недвижимости продавцом и
принятие ее покупателем осуществляются
по подписываемому сторонами передаточному
акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или
договором, обязательство продавца
передать недвижимость покупателю
считается исполненным после вручения
этого имущества покупателю и подписания
сторонами соответствующего документа
о передаче.
В любом случае с
момента возникновения права собственности,
то есть в данном случае с момента
государственной регистрации перехода
права собственности на квартиру, новый
собственник получает все права на данное
имущество, в том числе имеет право
требовать передачи ему этого имущества
во владение и, соответственно, выселения
предыдущих собственников или иных лиц.
