В июле 2011 года мы с мужем купили 2-х комнатную квартиру в ипотеку в общую совместную собственность. В октябре 2013 года мы погасили ипотеку и тут же ее продали. И этим же месяцем оформили договор долевого участия на 3-х комнатную квартиру в ипотеку в общую совместную собственность. Акт приема-передачи будет подписан только в январе 2014 года. С продажи 2-х комнатной квартиры мы должны уплатить налог. Правильно я понимаю, если подтвердить расходы на ее покупку (3100 тыс.руб.-2100 тыс.руб.) х 13%=130 тыс.руб.? И еще вопрос, если муж в 2014 году оформит налоговый вычет на 2-х комнатную квартиру полностью на себя, то смогу я в дальнейшем воспользоваться налоговым вычетом на з-х комнатную квартиру (просто пока я в декретном и у меня нет отчислений НДФЛ)? Я так поняла, новые изменения, вступающие в силу с 1 января 2014 года, позволяют это?
№
Текст ответа
8155-1
1) Вы правильно исчислили сумму налога на доходы физических лиц, которые Вам необходимо уплатить в связи с продажей квартиры.
2) Как в соответствии с действующей редакцией Налогового кодекса, так и с учетом изменений, вступающих в силу с 1 января 2014 года, Вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом при приобретении жилья отдельно от своего супруга.
