Здравствуйте! Купил квартиру, свидетельство получено 29.04. , в договоре купли продажи прежним владельцам дается месяц на освобождение квартиры и выписку. 25.05. квартира была освобождена, прежние владельцы выписались (25.05). Кто должен платить коммунальные платежи за май ?
№
Текст ответа
4938-1
В соответствии
с подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного
кодекса РФ обязанность по внесению
платы за жилое помещение и коммунальные
услуги возникает у собственника жилого
помещения с момента возникновения права
собственности на жилое помещение.
Поэтому оплатить коммунальные платежи
за май должны Вы. Однако, если прежние
собственники реально проживали в вашей
квартире, то Вы можете потребовать с
них уплаты коммунальных услуг с момента
возникновения вашего права собственности
на квартиру до момента их фактического
выселения. Однако, если они откажутся
это сделать, Вам придется доказывать в
суде тот факт, что они действительно
там проживали.
