Квартира не приватизирована. Прописано 4 человека. Приватизировать будем на 4 равные доли (все дали согласие). У одного из прописанных накопился приличный долг за коммунальные услуги. Возможности оплатить эти долги у него нет, т.к. не работает(не хочет). Приватизация, соответственно, невозможна. Ответьте, пожалуйста, можна ли уплатить этот долг остальным трем проживающим, приватизировать на 4 -х и потом взыскать эту задолженность с этого человека? Как это все оформить юридически? т.к. после приватизации возможно такое что этот человек откажется возвращать долг...И вообще какие пути решения существуют в этой ситуации? заранее спасибо
№
Текст ответа
7271-1
В
соответствии с пунктом 2 статьи 69
Жилищного кодекса РФ дееспособные
и ограниченные судом в дееспособности
члены семьи нанимателя жилого помещения
по договору социального найма несут
солидарную (то есть совместную) с
нанимателем ответственность по
обязательствам, вытекающим из договора
социального найма. Таким образом, Вы не
только имеете право, но и обязаны погасить
образовавшуюся задолженность за члена
вашей семьи по коммунальным услугам. В
противном случае управляющая компания
или ТСЖ имеют право взыскать данных
долг со всех проживающих в квартире в
судебном порядке.
В
соответствии с пунктом 2 статьи 325
Гражданского кодекса РФ должник,
исполнивший солидарную обязанность,
имеет право регрессного требования к
остальным должникам в равных долях за
вычетом доли, падающей на него самого.
Таким
образом, исполнив обязанности вашего
родственника по уплате коммунальных
платежей, Вы имеете право взыскать его
долю в долге за коммунальные услуги в
судебном порядке.
