пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ-пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
Архив консультаций Юридический справочник Обзоры законодательства Полезные советы Образцы документов Проверки организаций
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

Архив юридической консультации - Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ)


Стр. 27 из 51

  
№
Текст
Ответов
5420

Учредителем бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Вологодской области «ххх» и собственником его имущества является Вологодская область. Функции и полномочия учредителя БОУ НПО ВО «ххх» осуществляет Департамент образования Вологодской области. Полномочия собственника имущества БОУ НПО ВО «ххх» осуществляет департамент имущественных отношений Вологодской области. БОУ НПО ВО «ххх» является некоммерческой организацией – государственным бюджетным образовательным учреждением. Имущество закреплено за БОУ НПО ВО «ххх» на праве оперативного управления на основании Договора о порядке использования государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением № хх от ххх, заключенного между департаментом имущественных отношений Вологодской области и образовательным учреждением. Комната в общежитии предоставляется на основании решения о предоставлении специализированной жилой площади в общежитии, согласованное с Департаментом образования Вологодской области. За БОУ НПО ВО «ххх» на праве оперативного управления закреплено 2 общежития, находящихся в г. Вологда по адресу: х и у. Жилые помещения в общежитиях имеют статус жилых помещений специализированного жилищного фонда (раздел IV ЖК РФ) и входят в специализированный жилой фонд Вологодской области (Закон Вологодской области от 17 июля 2006 года N 1471-ОЗ «О регулировании отдельных жилищных отношений в Вологодской области»). На данный момент сложилась следующая ситуация: В общежитиях помимо работников образовательного учреждения и обучающихся проживают бывшие работники учреждения, завода х (ранее училище было закреплено за заводом) и члены их семей. У данных жильцов имеется постоянная регистрация, некоторые имеют на руках Договоры социального найма, у некоторых имеются договоры найма специализированного жилого помещения, у иных договора нет вообще (был утерян или не оформлялся, т. к. ранее при регистрации договора не требовалось). Есть жильцы которые были постоянно зарегистрированы на основании решения суда. Жильцы подают заявления в администрацию образовательного учреждения с требованием о регистрации в общежитии их родственников. Имелись случаи попыток приватизации комнат через суд. Некоторые пытаются сдавать комнаты в поднаем. В пояснении от департамента имущественных отношений Вологодской области указано, что положением об управлении и распоряжении жилищным фондом Вологодской области, утвержденным постановлением Правительства Вологодской области от 13 июня 2007 года № 723, полномочия собственника в отношении находящихся в собственности области жилых помещений возложены на Департамент развития муниципальных образований Вологодской области. ПРОШУ РАЗЪЯСНИТЬ: - на основании какого нормативного акта здания общежитий, расположенных в г. Вологда по адресу: х, у были отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда; - имело ли право БОУ НПО ВО «ххх» заключать с жильцами договоры социального найма жилого помещения; - какой договор необходимо заключить с жильцами, которые в настоящее время не имеют трудовых отношений с БОУ НПО ВО «ххх», но постоянно зарегистрированы в общежитии и правомочно ли БОУ НПО ВО «ххх» заключать с такими жильцами какие-либо договоры найма; какие договоры найма имеет право заключать БОУ НПО ВО «ххх» с лицами, не имеющими трудовых отношений с образовательным учреждением и в нем не обучающимся; имеет ли право БОУ НПО ВО «ххх» заключить договор бессрочного найма жилого помещения; имеет ли право БОУ НПО ВО «ххх» заключить договор бессрочного найма жилого помещения, если имеется решение суда о постоянной регистрации (в УФМС для постоянной регистрации требуют бессрочный договор); имеют ли право наниматели сдавать комнаты в поднаем, в случаи если они имеют на руках договоры социального найма или просто постоянно зарегистрированы в обща житии; имеет ли право БОУ НПО ВО «ххх» по заявлению нанимателя, имеющего постоянную регистрацию в общежитии, но не имеющего в настоящее время трудовых отношений с образовательным регистрировать его родственников.
1
 
5414

Здравствуйте. Около 2 лет назад поменялась управляющая компания. "Старой" УК оставалась задолженность, она была погашена полностью. Сейчас от этой "старой" управляющей компании опять пришла квитанция о задолженности на сумму 430 руб. Позвонили узнать, сказали, что бухгалтерия сделала перерасчет. Т.е. получается 2 года все хорошо у них по бухгалтерии было, а спустя 2 года решили что-то пересчитать. Правомерен ли этот перерасчет? Какими законами/нормативными актами это регламентируется? Заранее спасибо
1
 
5412

Здравствуйте! Какой процент аварийности деревянного дома должен быть, чтоб его признали непригодным для проживания?
1
 
5411

Здравствуйте. Моя бабушка - вдова ветерана и инвалида ВОв, ветеран ВОв. Проживала со мной и моим сыном в квартире 29 кв.м. В 2009 г. я приобрела жилье большей площади (41,2 кв.м.) Бабушка не является собственником жилья. При обращении в жилотдел мэрии Череповца мне было отказано в постановке бабушки на учет как нуждающемуся ветерану (т.к. метраж на 3-х человек- достаточный). Может ли бабушка добиваться единовременного пособия на приобретение жилья как ветеран. Куда обращаться? спасибо.
1
 
5406

Здравствуйте, я получил ответ на мой вопрос № 5338, где Вы посоветовали для составления грамотного заявления и представления интересов в суде обратиться за личной консультацией к квалифициро- ванному юристу. Из объявлений в "Городке" обращался к двум юристам и понял, что "они не в теме" и несут такую ахинею. Может быть Вы подскажете, как найти грамотного юриста, который знает Жи- лищный кодекс и законодательство в области ТСЖ. Спасибо.
1
 
5401

Я ветеран 2-ой чеченской, принимал участие в боевых действий на территории чеченской республики 2000г-2001г После службы где только не работал 2007г решил подписать контракт с МО. Р.Ф н.п Ханкала, 2008г заходил в Цхинвал и в Грузию в составе 71гв. МСП в 2010г уволился с армии! Подскажите какие у меня есть льготы, и как я могу ими пользоваться, ведь жилья у нас своего нет!
1
 
5399

5. Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют следующие категории граждан Российской Федерации (далее - граждане) (абзац в редакции, введенной в действие с 4 августа 2011 года постановлением Правительства Российской Федерации от 12 июля 2011 года N 561, - см. предыдущую редакцию): *5.1) а) военнослужащие (за исключением участников накопительное - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях (абзац в редакции, введенной в действие с 4 августа 2011 года постановлением Правительства Российской Федерации от 12 июля 2011 года N 561, - см. предыдущую редакцию): я служу в МВД с 1993 г. общая выслуга 22 года( 18 мвд, 2 армия и 2 учеба). Прописан в 3-х комнатной квартире с матерью. Квартира приватизирована на мать, я в приватизацию не включен. Жилья в собственности где-либо не имею и не имел ни когда. Официально в браке не состоял, но есть ребенок 15 лет, выплачиваю алименты. Он прописан по другому адресу. Если да, то какие документы нужны для этого и когда начинать их собирать? Мне уже исполнилось 45 лет 3 ноября текущего года. Буду ли я признан в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении согласно постановления Правительства Российской Федерации от 12 июля 2011 года N 561, для получения жилищного сертификата. Заранее вас благодарю.
1
 
5389

Есть комната в 3-х комнатной коммуналке. Моя комната приватизирована, у соседней нет. В квартире есть помещения под кладовую - для каждой комнаты своя. НО они не приватизированы. Могу ли я провести там сантехнику и все коммуникации (это первый этаж), где необходимо брать разрешения и какие? Обязателен ли проект и можно ли вообще обойтись без разрешения?
1
 
5386

Ситуация такая. Живём в одной квартире моя семья (жена и двое детей, 17 и 11 лет) и мой отец. С утра до вечера выслушиваем обвинения со стороны моего отца на меня, жену и старшую дочь в форме не цензурной брани, постоянные оскорбления и обвинения. Постоянные угрозы о физической расправе. Посоветуйте, что делать и как быть дети растут в постоянном страхе. Отец не пьёт, но психически, явно не в порядке. Обращались к участковому, вызывали милицию, говорят: "Это наши "дела семейные"", вызывали скорую из психиатрической клиники, говорят: "Что был бы на учёте, забрали". Посоветуйте, что делать и к кому обратиться? С уважением Валерий.
1
 
5380

Здравствуйте! Подскажите,ьщгут у меня забрать квартиру,которую я получил на старой работе?В ней я прописался,но не успел приватизировать(прописан сам)Я там не проживаю из-за необходимости ремонта.Спасибо!
1
 
5379

Здравствуйте. Подскажите, могут забрать квартиру, которую дали на старой работе, но я ее не успел приватизировать, за то прописался (прописан один)? Я там не проживаю, т.к.там нужен ремонт
1
 
5378

здравствуйте! Аварийный дом, где мы живем, вошел в программу по переселению из ветхого жилья. Два строящиеся дома, где нам обещана квартира, должны быть сданы 1 сентября 2011, но ни один еще не сдан. Мы имеем решение суда от 2009 года, по которому администрация города обязана предоставить жилье вне очереди. Так же имеется отсрочка исполнения суда до сентября 2011, т е до срока сдачи этих домов Первым сдается дом, где трех и однокомнатные квартиры, а унас двухкомнатная, дом полуразрушен. Проживать в нем не безопасно. Можем ли мы (на основании чего) претендовать на 3х к квартиру в первом сдающемся доме? Можно ли добиваться денежной компенсации? На каких основаниях и каким образом?
1
 
5374

Здравствуйте. В нашем ТСЖ общее собрание приняло решение по поводу того, что жители первых этажей не платят за лифт, а жители 2 этажа платят 50%. Теперь мы платим и за первый и за второй этажи. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме согласно их долям в праве общей собственности. Скажите, вправе ли правление ТСЖ выносить на голосование общего собрания данный вопрос? Ведь в данном случае ущемляются права других собственников. Что делать в данной ситуации? И еще один вопрос. Как часто председатель ТСЖ или его представитель могут проверять правильность снятия показаний приборов учета воды? Должна ли быть у представителя доверенность подписанная председателем ТСЖ, должен ли он предъявлять нам документы, удостоверяющие личность и документы на то, с какой целью он пришел в квартиру? Должна ли проверка оформляться актом?
1
 
5368

Отключился от центральной канализации. Закопали свой септик, разрезав трубу, идущую в канализационный колодец ЖКХ. Со стороны септика самостоятельно поставил заглушку в присутствии мастера ЖКХ. Через 3 года эту звглушку выдавило ихними стоками ко мне в септик. Сейчас нас обвиняют о несанкцианированном подключению к их сетям ст.7.20. Что нам делать? Контора сменилась, документов у нас не сохранилось.
1
 
5367

1.У нас новый дом. достроен в 2011 году. С нас управляющая контора берет за содержание и дополнительно отдельную плату за ремонт, но у нас по документам гарантийный срок на дом от застройщика 5 лет. 2. К тому же отдельной строкой внесли в квитки дополнительную плату за освещение мест общего пользование, она не должна входить в содержание жилья?
1
 
5363

если возраст моего бывшего супруга не имеет значения для получения субсидии, а мне на сегодняшний день 32 года, дети проживают со мной (матерью) то почему я не имею права на получение данной субсидии. что-то я не поняла разъясните еще раз пожалуйста.
1
 
5355

Подскажите, пожалуйста, полагается ли жилье или сертификат на покупку жилья ветерану ВОВ по ст.20 в ветеранском удостоверении?
1
 
5353

Добрый день. Мне необходимо взять форму 7 (характеристика жилого помещения) в г. Кириллов. Никто о ней никогда не слышал. В чьи обязанности входит ее выдача? Или в Вологодской области такая форма не существует? Заранее благодарю, Виктория.
1
 
5352

Здраствуйте. Наш дом оборудован общедомовым прибором учета воды. В моей квартире установлен тоже счетчик на воду. В праве ли с меня требовать оплату по общедомовому счетчику если я исправно оплачиваю расход воды по квартирному счетчику?
1
 
5351

Здравствуйте! В моей квартире установлены счетчики на воду, по показаниям которых я исправно плачу. В июле 2011 года сменилась управляющая компания. В октябре 2011 года пришел квиток от старой компании с указанной суммой долга без каких-либо объяснений за что. В квитке была общая сумма. Выяснила, что должна за воду и освещение мест общего пользования за июнь 2011 года плюс сумма помимо счетчиков за воду. Заплатила то, что было по показаниям счетчиков, т.е. за воду и освещение. Снова получила квиток должника без показаний счетчиков, просто суммы, где помимо воды опять появилась сумма за освещение мест общего пользования. Законны ли данное требование и угрозы судебного разбирательства?
1
Стр. ... 24 25 26 27 28 29 30 ... 51

Реклама

Поиск мирового судьи

Введите часть Вашего адреса: например название улицы, переулка полностью или частично.

Поиск:
 

Другие справочные данные

Вопросы дня

04.08.2014

№ 8663 
На прошлой неделе президент В.В. Путин подписал закон о реформировании системы ОСАГО. В закон об ОСАГО внесен целый ряд серьезнейших поправок, направленных на повышение страховой защиты автовладельцев...далее >>



Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы

30.06.2011

№ 4706 
Здравствуйте! Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет сейчас ребенку исполнится 3 года и я хотела выйти на работу, но так как предприятия на данный момент является банкротом то мне сказал...далее >>

28.02.2011

№ 3762 
Каким образом возможно заказать аудиторскую проверку в кооперативном доме? Сколько это стоит, к кому можно обратиться и на каких условияхю? Что нужно предприннять, чтобы кооперативный дом перешел на...далее >>

04.05.2010

№ 2466 
Добрый вечер ! В 2009 г. приобрёл квартиру в собственность в доме 2008 г. постройки. Квартира была куплена у застройщика.Спустя некоторое время мы с женой обнаружили , что не работает вентиляция (вытя...далее >>

02.02.2010

№ 2104 
Здравствуйте! Четырёхкомнатная квартира принадлежит трём собственникам в равных долях. Комнаты не распределены между собственниками. Для того чтобы разъехаться, двое собственников хотят продать кварти...далее >>

06.05.2009

№ 1191 
Здравствуйте, где то слышал для бизнеса в интернете не надо быть ИП или организацией. В частности, хочу регистрировать домены, в качестве партнера фирм. Есть и другие бизнес идеи. Подскажите, для этог...далее >>


Все частые вопросы